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斗地主单机版:鼓励金融机构批量转换抵押贷款

时间:2021/10/10 16:41:41  作者:  来源:  浏览:0  评论:0
内容摘要:在股权转换过程中,企业可以与银行协商直接降低贷款利率,一些小企业利率下调200个基点以上,有效降低了企业利息支出,支持了实体经济复工复产发展。在个人抵押贷款转换方面,虽然银行通过公告、短信、电子邮件、电话、APP推送等方式广泛通知借款人,但仍有部分借款人在转换期接近尾声时,迟迟未与银行联系,个人抵押贷款转换进展缓慢。一...

在股权转换过程中,企业可以与银行协商直接降低贷款利率,一些小企业利率下调200个基点以上,有效降低了企业利息支出,支持了实体经济复工复产发展。在个人抵押贷款转换方面,虽然银行通过公告、短信、电子邮件、电话、APP推送等方式广泛通知借款人,但仍有部分借款人在转换期接近尾声时,迟迟未与银行联系,个人抵押贷款转换进展缓慢。一些银行通过批量转换有效解决了这一问题,但也有一些银行担心批量转换后会面临更大的维权压力和声誉风险。

需要注意的是,如果不进行批量转换,不主动转换的借款人将错过集中转换窗口。从表面上看,银行已经避免了违约风险。事实上,在去年的年度重新定价之后,他们也可能面临大量借款人的询问和投诉,这些借款人没有降低利息支出,他们也没有允许借款人享受政策红利,从而损害了借款人的利益。按照“以人为本”的原则,中国人民银行将金融机构现有企业贷款转换进度纳入宏观审慎评估(MPA),鼓励金融机构批量转换抵押贷款。


2020年8月,股票贷款定价基准转换如期完成。累计企业贷款折算为35.5万亿元,折算为84万户,折算比率为90%,其中90%折算为参考LPR定价。在转换过程中,直接降低利率,每年减少企业利息费用280多亿元。从下一个再定价周期开始,企业也可以享受到LPR下降带来的政策红利,利息费用将进一步降低。累计个人住房贷款折算为28.3万亿元、6430万户,折算率为99%,其中94%折算为参考LPR定价。在2021年重新定价后,预计全年将为抵押贷款借款人节省约500亿元的利息支出。


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